Realitní trh se neustále vyvíjí, proto je zapotřebí sledovat data pravidelně. Připravili jsme pro vás následující shrnutí, kde se dozvíte, jak to vypadá s cenami bytů ve vybraných krajských městech naší republiky. Pod lupu jsme si vzali města Ostrava, Brno, Zlín, Olomouc, Plzeň, České Budějovice a Hradec Králové.
Z dat vyplývá, že ceny mají obecnou tendenci spíše stagnovat v naprosté většině krajských měst. Změna ceny k srpnu 2023 se pohybovala v rozmezí -1,9 % až +2,7 %. Ceny nijak dramaticky nerostou ani nepadají. Pomyslnou ručičku na vahách může změnit snížení úrokové sazby, které bezpochyby trh oživí.
V Ostravě jsme zaznamenali zmíněný nejvyšší nárůst 2,7 % a cena se zde v srpnu zastavila na 43 167 Kč za m2. Přesto zůstává Ostrava nejdostupnější z hlediska ceny ze všech porovnávaných krajských měst. Pokles 1,9 % zaznamenaly České Budějovice, kdy se průměrná cena ustálila na 66 001 Kč za m2.
Ověřená exkluzivní data CEMAP - cenové mapy ve spolupráci s projektem Realiťák roku, Ministerstvo pro místní rozvoj, Realitka Roku a Reality.iDNES.cz
Co ale paltí pro všechna vybraná krajská města stejně je znatelný pokles nabídky. Pokles se v srpnu pohyboval v rozmezí -11,7 % až -41,9 %. Nejvyšší pokles nabídky se opět týká Ostravy a má to spojitost s mírně rostoucí cenou.
Ověřená exkluzivní data CEMAP - cenové mapy ve spolupráci s projektem Realiťák roku, Ministerstvo pro místní rozvoj, Realitka Roku a Reality.iDNES.cz
Průměrná doba nabízení stále mírně roste. V tomto ukazateli se jistě odrazila také doba prázdnin, po kterou někteří nákup nemovitosti odkládají.
Ověřená exkluzivní data CEMAP - cenové mapy ve spolupráci s projektem Realiťák roku, Ministerstvo pro místní rozvoj, Realitka Roku a Reality.iDNES.cz