Na trhu s chatami a chalupami dochází k zajímavé korekci, která však zdaleka nedosahuje dramatických výprodejů, o kterých se diskutovalo na začátku roku 2023. Co je nezpochybnitelným faktem, je návrat nabídky chat a chalup na úroveň z roku 2019, tedy před vypuknutím pandemie Covid-19, kdy lidé prakticky vykoupili vše, co bylo dostupné na trhu.
Ověřená exkluzivní data CEMAP - cenové mapy ve spolupráci s projektem Realiťák roku, Ministerstvo pro místní rozvoj, Realitka Roku a Reality.iDNES.cz
Nelze však opomenout, že s nárůstem cen energií, hypoték a stavebních materiálů dochází k postupnému vystřízlivění. Lidé, kteří dříve investovali do dvou nemovitostí, tedy svého obydlí a chalupy, začínají poznávat, že udržovat a spravovat dvě nemovitosti se stává těžším a finančně náročnějším úkolem, než tomu bylo dříve.
Co se týče statistik, nabídka chat a chalup se od konce roku 2020 zvýšila průměrně o 15 % meziročně. V porovnání s obdobím, kdy byla nabídka nejslabší, tedy v roce 2020, se na trhu objevilo téměř 1300 nových nabídek, což představuje nárůst o 83 % ve srovnání s tehdejší nabídkou. Celkově je nyní k dispozici kolem 2 700 chat a chalup.
Ověřená exkluzivní data CEMAP - cenové mapy ve spolupráci s projektem Realiťák roku, Ministerstvo pro místní rozvoj, Realitka Roku a Reality.iDNES.cz
„Stejně jako u jiných typů nemovitostí se cena chat a chalup především během pandemie vyšplhala hodně vysoko. V té době se staly oblíbenými destinacemi pro izolaci nebo bezpečnou dovolenou vzhledem k nemožnosti cestovat do zahraničí. Např. ve Zlínském kraji evidujeme od začátku roku 2020 k maximu - což bylo v druhé polovině 2022, nárůst cen o téměř 79 %. Horší ekonomická situace a nejistota ohledně jejího dalšího vývoje výrazně oslabila poptávku, což se nyní projevuje v poklesu cen“, vypočítává Ondřej Hon, jednatel firmy Cemap - cenové mapy, která analyzuje vývoj realitního trhu nepřetržitě od roku 2014.
Ověřená exkluzivní data CEMAP - cenové mapy ve spolupráci s projektem Realiťák roku, Ministerstvo pro místní rozvoj, Realitka Roku a Reality.iDNES.cz
„Od druhé poloviny roku 2022 cena nejen v tomto kraji klesá a nyní odpovídá cenové hladině z druhé poloviny roku 2021. Další vývoj cen těchto nemovitostí bude záviset na mnoha faktorech, ale extrémní výprodej zatím nepředpokládáme. Dle dat to vypadá na korekci trhu a „návrat do normálu“ po extrémních „covidových“ letech. upřesňuje Ondřej Hon.